Dom na sprzedaż Łódź, Widzew, Stoki

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży PIĘKNY, NOWOCZESNY, PARTEROWY DOM z garażem, o pow 150 mkw, znajdujący się w osiedlu STOKI na działce 1030mkw

Dookoła tereny zielone, Park Zaruskiego, Budownictwo wielorodzinne i domy jednorodzinne.

Dom został wybudowany w 2016r w oparciu o indywidualny projekt we współpracy z architektem wnętrz, z materiałów najwyższej jakości.
FUNKCJONALNY DOM Z ODDZIELONĄ STREFĄ PRYWATNĄ OD DZIENNEJ

TANI W EKSPLOATACJI!

OPIS BUDYNKU: DOM WOLNOSTOJĄCY

WIATROŁAP - dwie pary drewnianych drzwi, dwa okna witryny
na podłodze terakota, szafka na obuwie i wieszak

HALL - jasne ściany, na podłodze gres polerowany. Jedna ze ścian zabudowana pakowną szafą  ze szklanymi, przesuwnymi drzwiami z Lacobelu

SALON Z JADALNIĄ - zaprojektowane z myślą o wypoczynku i relaksie. W centralnej części znajduje się i nowoczesny kominek z rozprowadzonym system ogrzewania całego domu.
W części jadalni wykusz z widokiem na sosny, idealnie doświetlający wnętrze. Na jednej ze ścian ozdobny tynk strukturalny. Podłogę zdobi jasny, parkiet dąb bielony. Z salonu wyjście  na zadaszony taras i ogród.

KUCHNIA - z oknem otwarta na jadalnię i salon. Nowoczesne meble w zabudowie z białymi, lakierowanymi frontami. szafki wykończone pięknym, granitowym blatem przechodzącym w wyspę z krzesłami barowymi. Wszystkie szafki i szuflady posiadają tzw. cichy domyk firmy Blumm.
Na podłodze gres polerowany.
Nowoczesne sufity podwieszane z punktami świetlnymi we wszystkich powyższych pomieszczeniach.
Wyposażenie AGD:

• płyta gazowa Pięciopalnikowa Bosch
• Piekarnik Bosch
• okap biało-szklany Gorenje
• zmywarka BOSCH 60cm
• lodówka z zamrażarką Side by side SIEMENS
• granitowy zlewozmywak Blanco podblatowy wraz z armaturą i dozownikiem na płyn do naczyń
• nowoczesny system filtrowania wody

Z kuchni wejście do spiżarni.

SYPIALNIA I - z  wyjściem na taras. Jedna ze ścian zabudowana dużą, czterodrzwiową szafą z drewnianymi przesuwnymi drzwiami. Łóżko wkomponowane w podświetlaną niszę. Na podłodze drewniany parkiet dąb bielony.

SYPIALNIA II - z wyjściem na taras i mniejszym oknem na stronę wschodnią.  Jedna ze ścian ozdobiona  fototapetą podświetlaną listwą Led. Na podłodze dobrej klasy panele.

SYPIALNIA III - z dwoma oknami na dwie strony świata. Na podłodze oryginalne panele . Może być to gabinet, pokój dziecka itp.

ŁAZIENKA I -z oknem utrzymana w jasnej kolorystyce z elementami glazury imitującej drewnianą deskę połączone z  dużymi kaflami w kolorze beżowym.
Na wyposażeniu:

• wanna akrylowa z oryginalną armaturą firmy CLUDE,
• szklana kabina prysznicowa Huppe z deszczownicą,
• umywalka Duravit nablatowa wsparta na jasnej lakierowanej szafce.
• Duże lustro na całą ścianę,
• bidet Duravit, toaleta Duravit.

TOALETA - na ścianach białe płytki, 
Na wyposażeniu toaleta natynkowa GEBERIT oraz umywalka Duravit na szafce z lakierowanymi frontami, armatura Hansa.

PRALNIA - pomieszczenie z oknem stanowiące zarówno pomieszczenie pralni i kotłowni.
Na wyposażeniu:

• inteligentny dwufunkcyjny kondensacyjny piecem firmy Viessmann z zasobnikiem na wodę 120 l,
• zmiękczacz wody,
• system filtrowania wody.
• dodatkowy bojler elektryczny podgrzewający wodę w sezonie letnim jako system alternatywny.
• pralka, suszarka, roboczy blat.

TARAS - zadaszony, oświetlony. Miejsce relaksu w długie letnie wieczory.

GARAŻ  20 mkw  z oknem . Na podłodze gres mrozoodporny. Ściany wykończone w 2019r tynkiem strukturalnym Caparol, regały i szafki. Wyjście włazowe prowadzące na strych. Mała piwniczka na warzywa.Brama segmentowa antracytowa zamykana na pilota.


MIEJSCE do przechowywania drewna kominkowego.

PARAMETRY TECHNICZNE:

DOM OCIEPLONY I OTYNKOWANY, JASNYM TYNKIEM STRUKTURALNYM  Caparol w 2019r
DACHÓWKA CERAMICZNA BRASS W KOLORZE GRAFITOWYM
PEŁNE ORYNNOWANIE
PODBITKA Z WENTYLACJĄ W KOLORZE GRAFITOWYM
LUKSUSOWA STOLARKA OKIENNA DREWNIANA W KOLORZE PALISANDER Firmy Budvar
STOLARKA WEWNĘTRZNA DREWNIANA
AUTOMATYCZNE segmentowe antracytowe WROTA DO GARAŻU
ZEWNĘTRZNE ROLETY ANTYWŁAMANIOWE w kolorze antracyt sterowane na pilota
W OKNACH PRZESUWNE MOSKITIERY
DRZWI WEJŚCIOWE DREWNIANE ANTYWŁAMANIOWE W KOLORZE PALISANDER ZE ŚWIETLIKIEM
NOWOCZESNE, KAMERALNE OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE
Rozprowadzenie systemu odkurzacza centralnego.
System ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach gdzie jest terakota w pozostałych grzejniki
Instalacja alarmowa i system ochrony wraz z dojazdem grupy interwencyjnej


LOKALIZACJA:
- 6 km do Dworca Łódź Fabryczna
- 6,8 km do zjazdu na autostradę
- 500m do najbliższego sklepu
- 800.m do krańcówki tramwajowej /linia: 15, 12/
- 1km do przystanku autobusowego linii 54, 58
W pobliżu Biedronka, Rossman, Żabka, Grot, Sklep ekologiczny, apteka, biblioteka, szkoła podstawowa, przedszkole,sklep osiedlowy, cukiernia.
-Stadion Orlik.
-1500 m do placówek medycznych

ZAGOSPODAROWANIE OGRODUI:

Działka Z TRZECH STRON OBSADZONA TUJAMI, Sosnami i świerkami
WYPIELĘGNOWANA TRAWA i piękne kwiaty, róże , hortensje, nasturcje, oleandry
KLOMBY OBSADZONE SZLACHETNĄ ROŚLINNOŚCIĄ OZDOBNĄ
AUTOMATYCZNY SYSTEM NAWADNIANIA
Automatyczna brama wjazdowa
PODJAZD I CIĄGI KOMUNIKACYJNE WYŁOŻONE KOSTKĄ Szaro-Grafitową

Media:

gaz
własne ujęcie wody ze studni głębinowej - JURAJSKA Z MINERALIZATOREM
szambo ekologiczne ze studnią chłonną ,kanalizacja zostanie podłączona w 2020r


Cena ofertowa: 2.350.000,00 zł