Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

AFK-BS-2517 Zgierz - obiekt na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Do sprzedaży budynek usługowo-handlowy z częścią mieszkalną, położony w centrum miasta w Zgierzu. Powierzchnia całkowita 401,5m2, powierzchnia zabudowy 280,8m2. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 764m2.

Budynek jest obiektem parterowym, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia usługowo- handlowe przystosowane do prowadzenia działalności np. handlowo- magazynowo- biurowej. Na poddaszu znajdują się pomieszczenia mieszkalne- do wykończenia.

Parter:
Hala o powierzchni 134,9m2, pomieszczenie z wejściem z zewnątrz o powierzchni 11,8m2, kotłownia z WC o pow. 5,9m2, pomieszczenie o pow. 24,3m2, hol o pow. 20,9m2, pomieszczenie o pow. 34,9m2, WC o powierzchni 3m2.

Poddasze:
Pokój o powierzchni 36,8m2 (pow. mierzona po podłodze 40,1 m2), z garderobą (o pow. mierzonej po podłodze 18,5m2), pokój o powierzchni 9,5m2 (o pow. mierzonej po podłodze 17m2), hol o pow. 23,7m2 (o pow. mierzonej po podłodze 25,3m2), łazienka o pow. 9,2m2 (o pow. mierzonej po podłodze 9,2m2), kuchnia z jadalnią 21,7m2 (o pow. mierzonej po podłodze 36,1m2).

Opis techniczny:
Fundamenty budynku żelbetonowe, monolityczne, mury fundamentowe betonowe, ściany zewnętrzne warstwowe, murowane z elementów drobnowymiarowych, ocieplone styropianem, strop nad parterem prefabrykowany z płyt kanałowych, stropodach konstrukcji drewnianej, wielospadowy pokryty blachą, ocieplony wełną mineralną. Okna PCV, okna dachowe- drewniane, szklone podwójnie.
Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa ław fundamentowych i posadzek – folia izolacyjna 2x papa izolacyjna na lepiku asfaltowym. Paraizolacja stropodachu – folia paroizolacyjna Stopair. Izolacja przeciwwiatrowa stropodachu – folia wstępnego krycia – Isola Top. Izolacja przeciwwilgociowa murów fundamentowych (pionowa) – abizol R + P. Izolacja cieplna: ścian zewnętrznych – styropian FS-15 – 12cm; posadzek – styropian FS 30 – 10cm; stropodachu – wełna mineralna 20cm.

Media: energia elektryczna, gaz, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, C.O. i C.W. – dwufunkcyjny piec gazowy.


Doskonałe położenie nieruchomości w centrum miasta daje możliwość wykorzystania obiektu pod dochodowy najem.
Ciekawa propozycja dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą i zamieszkiwać w tym samym miejscu. Część mieszkalna może być również wykorzystana pod działalność handlową.
Przed budynkiem możliwość urządzenia parkingu dla klientów. Teren ogrodzony. Brama na pilota. W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe (najbliższy market spożywczy w odległości ok. 200m), przystanki autobusowe, szkoła (podstawowa- w odległości ok. 700m) , przedszkole (miejskie- w odległości ok. 1km).

Do Łodzi ok 12km, SPO Zgierz 7km, SPO Emilia 9km, 
Polecamy! Zapraszamy do obejrzenia wizyty wirtualnej: kliknij TUTAJ
Sygnatura oferty w biurze: BS-2517

UWAGA: Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

 

 

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Paweł Ksyta
Telefon komórkowy 600808775
Nr licencji 6794
biuro@profitsc.com

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 2865

Szczegóły oferty

Symbol oferty AFK-BS-2517
Lokalizacja Zgierz
Rodzaj obiektu pawilon
Pow. całkowita [m2] 401,50 m²
Cena 650 000 PLN
Cena/m2 1618.93 PLN

Nieruchomość

Stan prawny Własność
Powierzchnia działki [m2] 764 m²
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m
Liczba pomieszczeń biurowych 3
Liczba pomieszczeń magazynowych 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 3