Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

PRO-MS-9205 Łódź, Polesie, Stare Polesie - mieszkanie na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

OFERTA INWESTYCYJNA Z ROZSĄDNYM OKRESEM ZWROTU - SPRZEDAŻ MIESZKANIA Z ZAWARTYMI UMOWAMI NAJMU !!!

3-POKOJOWE MIESZKANIE W ZADBANEJ KAMIENICY W OKOLICY PL. BARLICKIEGO, 3 OSOBNE POKOJE, OSOBNE WEJŚCIA Z WEWNĘTRZNEGO KORYTARZA, CAŁOŚĆ PO GENERALNYM REMONCIE, WYMIENIONE INSTALACJE, WYPOSAŻENIE I MEBLE NOWE.


- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!


- WOLNE: wszystkie 3 pokoje wynajęte, 3 różnym Najemcom, umowy najmu do przepisania na Nabywcę,

Zestawienie przychodów i kosztów:

- opłaty z najmu: 1150+1050+1200 = 3400 zł,
- wpływ zaliczek z mediów 250+250+250 = 750 zł
- sumarycznie 4150 zł,
- czynsz do wspólnoty 480 zł,
- rachunek elektryczny ok. 100 zł w zależności od zużycia, instalacje elektryczne indywidualne w każdym mieszkaniu z możliwością zainstalowania podliczników,
- gaz – średnio 100 -150 zł w skali miesiąca (50 zł miesiące letnie, 350 zł intensywny okres grzewczy),
- liczniki wody w pokoju nr 1.


- OPIS POMIESZCZEŃ - patrz plan

LOKALIZACJA:
-
w pobliżu Akademia Muzyczna, kampus Uniwersytetu Medycznego na pl. Hallera,
- historyczne Polesie, obszar objęty rewitalizacją przez władze miasta,
- w pobliżu liczne linie tramwajowe północ-południe I wschód-zachód.

BUDYNEK:
- zrewitalizowana elewacja frontowa oraz oficyny,

- instalacja grzewcza gazowa – piec dwufunkcyjny z obiegiem zamkniętym zainstalowany w 2020r.

- brama zamykana na pilota
,
- wyremontowana klatka schodowa,
- mieszkanie z jednym oknem frontowym oraz resztą okien w oficynie na ciche podwórko,

- na ulicy nie ma linii tramwajowej, 

- okna wymienione. 


- OPIS POMIESZCZEŃ - patrz plan

- 3 kawalerki, osobne wejścia z korytarza, każda z aneksem kuchennym i łazienką,
- wspólny korytarz z pralką, instalacja elektryczna osobna dla wszystkich lokali - możliwość założenia podliczników prądu,
- rewizja pieca gazowego dostępna z korytarza.


POKOJE - OPIS:

Pokój 1:


- opłaty 1150 zł/miesiąc + 250 zł media,
- aneks kuchenny z wyposażeniem, kuchenka indukcyjna,
- łazienka,
- materac 140x200 w antresoli,
- klimatyczne podświetlenie LED,
- szafa PAX IKEA 1,75m,
- słoneczna ekspozycja – dwa duże okna,
- remont w 2020 r.

Pokój 2:

- opłaty 1050 zł/miesiąc + 250 zł media
- aneks kuchenny z wyposażeniem, kuchenka indukcyjna,
- łazienka,
- materac 140x200 w antresoli,
- klimatyczne podświetlenie LED,
- jedno okno,
- szafa PAX IKEA 1,75m,
- remont w 2020 r.

Pokój 3:

- opłaty 1200 zł/miesiąc + 250zł media,
- 2-osobowy,
- duży aneks kuchenny z wyposażeniem, kuchenka indukcyjna
- łazienka,
- rozkładana kanapa do spania,
- duża 2m szafa 4-drzwiowa PAX,
- klimatyczne podświetlenie LED,
- duże okno frontowe,
- remont w 2020 r.

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w pokojach na podłogach panele, w łazienkach glazura i terakota, we wspólnym korytarzu terakota, ściany gładzie gipsowe pomalowane,

- OKNA: nowe okna PCV,

- WYSTAWA OKIENNA: pn.- zachód w pokoju nr 1 i 2, wschód w pokoju nr 3,

- DRZWI:
nowe drzwi antywłamaniowe z klatki do wspólnego korytarza oraz nowe drzwi antywłamaniowe do każdego pokoju,

- ROZKŁAD: wszystkie pokoje mają osobne wejścia ze wspólnego korytarza,

MEDIA/INSTALACJE: wszystkie media miejskie, wszystkie instalacje wymienione, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z 2-funkcyjnego pieca gazowego firmy TERMET, z obiegiem zamkniętym, piec zainstalowany w 2020r., do mieszkania doprowadzony internet i telewizja kablowa z firmy TOYA.

- RODZAJ I WYKOŃCZENIE BUDYNKU: zadbana kamienica,  zrewitalizowana elewacja frontowa oraz oficyny, brama wjazdowa z furtką i z domofonem, mury z cegły, wysokość pomieszczeń ok. 3,10m, zatwierdzony przes wspólnotę remont i malowanie klatki schodowej,

- PIWNICA:
komórka lokatorska w piwnicy, możliwość korzystania ze strychu nad mieszkaniem.

- PARKING: możliwe parkowanie na chodniku przed budynkiem, parking płatny z preferencyjną stawką dla właściciela mieszkania, mały parking wewnętrzny - raczej nikłe szanse na parkowanie ze względu bardzo małą ilość miejsc parkingowych w stosunku do ilości lokali mieszkalnych w budynku,

- UWAGA!   Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Paweł Ksyta
Telefon komórkowy 600808775
Nr licencji 6794
biuro@profitsc.com

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 487

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-MS-9205
Lokalizacja Łódź, Polesie, Stare Polesie, ok. Pl. Barlickiego
Rodzaj budynku kamienica
Pow. całkowita [m2] 80,14 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 80,14 m²
Piętro 3p
Liczba pokoi 3
Cena 585 000 PLN
Cena/m2 7299.73 PLN

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu Części wspólne, fundusz remontowy, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu po generalnym remoncie
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 464 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak

Pomieszczenia

Liczba pokoi 3

Podobne oferty

PRO-MS-9125, Mieszkanie na sprzedaż, Łódź, Widzew

Mieszkanie na sprzedaż,
Łódź, Widzew

Pow. całkowita [m2]: 74.17

Liczba pokoi: 2

Piętro: 1p

630 000 PLN

PRO-MS-9238, Mieszkanie na sprzedaż, Łódź, Widzew

Mieszkanie na sprzedaż,
Łódź, Widzew

Pow. całkowita [m2]: 74.17

Liczba pokoi: 2

Piętro: 1p

630 000 PLN