Opis

Najem lokalu użytkowego o powierzchni 105,08 m² położonego na I piętrze dwukondygnacyjnego pawilonu handlowo - usługowego, mieszczącego się w Zgierzu, przy ulicy Musierowicza, w niedalekiej okolicy osiedla 650-lecia a także w bezpośrednim sąsiedztwie innych lokali handlowych i usługowych.

Lokal składa się z jednego dużego pomieszczenia o powierzchni 74,01m², pomieszczenia socjalnego (kuchni) o powierzchni 8,00m², WC (pow. 3,20m²), pomieszczenia gospodarczego (pow. 1,7m²), hallu  (pow. 5,08m²), klatki schodowej (pow.13,60m²).

Wejście do lokalu od strony ulicy nowocześnie zaprojektowaną klatką schodową.

Przestronne pomieszczenie główne posiada dwa wejścia co daje możliwość podzielenia lokalu na dwa mniejsze (ok.40m² i ok.33m²).

Na podłodze w całym lokalu - terakota w szarym kolorze. Ściany - gładź gipsowa pomalowana na biało. W łazience z WC na podłodze terakota, na ścianach glazura w dolnej części a w górnej gładź gipsowa pomalowana na biało.

W pomieszczeniach: socjalnym i sanitarnym nowe wyposażenie (meble w zabudowie, WC, umywalka). Lokal niewymagający dużych nakładów finansowych. Bardzo duża przestrzeń daje dowolność aranżacji i oferuje niemalże nieograniczone możliwości adaptacji na własne cele.

Doskonałe miejsce na: szkołę językową, gabinet oferujący kompleksowe usługi z zakresu: fryzjerstwa, kosmetologii, medycyny estetycznej, rehabilitacji itp., pomieszczenia biurowe, kancelarie prawne, notarialne, ubezpieczenia, pomieszczenia handlowe (butik, salon odzieżowy).

Media: C.O. (podłogowe, gazowe), woda, gaz (sieć miejska), energia elektryczna (dodatkowo siła), kanalizacja.
Opłaty: czynsz najmu - 3000 zł/netto (dla właściciela). Energia elektryczna, gaz oraz woda według wskazań liczników.
Kaucja: 3000 zł/netto

Wysoki standard wykończenia, idealny stan lokalu, bardzo dobra lokalizacja pozwalają na prowadzenie różnego rodzaju  działalności przy ograniczeniu do minimum nakładów finansowych.

Zapraszamy do obejrzenia wizyty wirtualnej: kliknij TUTAJ .

Zapraszamy do oglądania! Sygnatura oferty w biurze: LW-2608.

UWAGA: Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c.  Prosimy o telefon.