Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

SBN-LW-244 Sieradz - lokal na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

Powierzchnia handlowo - usługowa położona w ciągu komunikacji pieszych przy ul. Aleja Pokoju w Sieradzu. 

Biuro Nieruchomości oferuje do wynajęcia powierzchnię handlowo - usługową o wysokim standardzie. Powierzchnia znajduje się w ciągu budynku handlowego, który od lat przyciąga lokalnych mieszkańców Sieradza. Lokal znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych ulic miasta Sieradza - ulica Aleja Pokoju charakteryzuje się idealnym punktem na prowadzenie własnej działalności. Obok lokalu w pasażu znajduje się bank Kasa Stefczyka, Santander Bank, Orange, apteka DOZ, Poczta Polska, przychodnia zdrowia oraz wiele lokalnych firm z branży usługowej, handlowej, biurowej oraz prawnej.

sala sprzedaży - 184,77 m2
magazyn - 21,43 m2
magazyn - 3,57 m2
komunikacja - 7,94 m2
pomieszczenie biurowe - 8,14 m2
wc - 2,13 m2
pomieszczenie porządkowe - 3,04 m2
pomieszczenie socjalne - 12,14 m2 

Dodatkowym atutem lokalu jest indywidualny dostęp do magazynu od tyłu budynku, który umożliwia swobodną dostawę. 

Powierzchnia do wynajęcia jak i otoczenie budynku handlowo - usługowego przystosowane jest do korzystania przez osoby niepełnosprawne: bezpośredni podjazd do lokalu oraz bezprogowe drzwi wejściowe. 

Środek lokalu utrzymany w dobrym standardzie. Na podłogach kafle, ściany pomalowane. 

Lokal posiada duże witryny sklepowe umożliwiające reklamowanie prowadzonej działalności. 

Istnieje możliwość zaparkowania auta z przodu budynku, jak i z tyłu - wyznaczone miejsca parkingowe.

Budynek posiada wszystkie instalacje tj. prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie. 

CZYNSZ: 19 452,8 zł netto + 23% VAT 

23 927 zł brutto

W kwocie czynszu zawarty jest czynsz administracyjny, woda oraz ścieki. Dodatkowo płatny prąd oraz ogrzewanie według zużycia.

KAUCJA: jednomiesięczna kwota czynszu brutto

TERMIN WYDANIA:
maj 2023

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Paweł Ksyta
Telefon komórkowy 600808775
Nr licencji 6794
biuro@profitsc.com

Szczegóły oferty

Symbol oferty SBN-LW-244
Lokalizacja Sieradz
Rodzaj budynku centrum handlowe
Pow. całkowita [m2] 243,16 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 243,16 m²
Piętro parter
Czynsz najmu 19 452 PLN
Cena/m2 80.00 PLN

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu wywóz nieczystości, woda, administracja
Opłaty wg liczników prąd, CO
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowy, handlowo-usługowy
Czynsz najmu netto /m2 80 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 98 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi kafle

Pomieszczenia