Opis

Sprzedaż obiektu magazynowo-produkcyjnego o pow. 1049mkw z piętrem biurowym - Konstantynów Łódzki ul. Srebrzyńska

Zapraszamy do obejrzenia filmu:
https://youtu.be/mfST-dQrmts

Lokalizacja:
Odległość od głównej ulicy 100m
W sąsiedztwie firm produkcyjnych i magazynowych.

Ogólna pow. obiektu 1049mkw na działce 1853mkw

Teren ogrodzony z parkingiem i placem manewrowym przed wjazdem do magazynu.

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA NA:

• MAGAZYN
• PRODUKCJA
• SIEDZIBA FIRMY

OPIS BUDYNKU:

PIĘTRO:
Powierzchnia biurowa nowoczesna po generalnym remoncie wykonanym w oparciu o indywidualny projekt architektoniczny.
Ściany zdobią oryginalne nisze i zabudowy z karton-gipsu malowane w jasnym pastelowym kolorze.
Półściankami z luksferów naturalnie doświetlające powierzchnie sekretariatu.
Oświetlenie nowoczesne sufitowe.
Pomieszczenia sanitarne także po remoncie.
Nowa stolarka drzwiowa.
Wszystkie okna nowe pcv - panoramiczne w pomieszczeniach biurowych.
Rozprowadzona instalacja alarmowa w całym budynku.
Klimatyzacja w części biurowej.

SEKRETARIAT 41mkw - w nowoczesnej, oryginalnej aranżacji. Centralny punkt  ozdobiony niszami ściennymi. Jedna ze ścian wykonana z luksferów doświetlająca pomieszczenie światłem dziennym. Ponadto 2 duże okna.

POMIESZCZENIE SOCJALNE 4,9mkw: meble kuchenne w zabudowie. Pomieszczenie z oknem. Na podłodze terakota.

GABINET PREZESA 40mkw: w kształcie litery L. Pomieszczenie widne doświetlone 4 oknami. Na ścianach gładzie gipsowe malowane w jasnym kolorze. Na podłodze dobrej klasy panele.

POMIESZCZENIE  REKREACYJNE 40mkw: w ciekawej aranżacji. Doświetlone 2 oknami. Na podłodze panele jw.
W chwili obecnej służy do odbywania spotkań firmowych.

GABINET II 14mkw: Na podłodze panele jw. Jedna ze ścian w łuku z luksferów.

HAL 17mkw: oddzielony od części sekretariatu szklanymi drzwiami. Na podłodze terakota. Gładzie na ścianach.

POKÓJ BIUROWY I 16mkw: na podłodze gres polerowany pcv., na ścianach tapeta.
POKÓJ BIUROWY II 16mkw: Na podłodze płytki pcv. Na ścianach tapeta jw.
POKÓJ BIUROWY III 14mkw: Na podłodze płytki pcv. Na ścianach tapeta jw.
POKÓJ BIUROWY IV 16mkw: Na podłodze płytki pcv Na ścianach tapeta jw.

Pow. 175mkw w stanie do remontu

POMIESZCZENIE OPEN SPACE 134mkw
SIŁOWNIA pow. ok. 30mkw: Na podłodze wykładzina pcv. Jedną ze ścian oryginalnie zdobią odkryte cegła.
POKÓJ BIUROWY V: do aranżacji 29mkw.

Powyżej opisane pomieszczenia można ze sobą połączyć /burząc ścianki działowe/tworząc jedną otwartą przestrzeń o pow. 175mkw. 

Może to być:
- pomieszczenie biurowe,
- produkcyjne
- magazynowe:  znajdujące się bezpośrednio nad magazynem na parterze o pow. 500mkw.

PARTER:

MAGAZYN 500mkw z kantorkiem dla pracownika magazynowego i toaletą
Wejście z wewnętrznej klatki schodowej oraz od strony parkingu - 3 nowoczesne wrota garażowe w tym jedne z drzwiami.
Ściany otynkowane pomalowane na biało. Na podłodze wylewka betonowa o wysokiej nośności, przystosowana do ciężkich maszyn przemysłowych. pomalowana farbą chlor-kauczuk.
Kanał w podłodze.
Rozpiętość między słupami 6m
Wysokość hali 3,73m
Oświetlenie jażeniowe i nowoczesne diodowe.
Ogrzewanie nadmuchowe.z dodatkowym piecem.

TOALETA - na wyposażeniu kabina prysznicowa, toaleta, umywalka
KOTŁOWNIA - wyposażona w nowoczesny piec olejowy ogrzewający cały budynek.

KLATKA SCHODOWA:
Schody wyłożone terakotą. Każdy stopień zabezpieczony aluminiowym kątownikiem.
Okna doświetlające pcv
Barierki stalowe.
WC męskie /umywalka, pisuar, kabina z toaletą/ i damskie /umywalka, kabina z toaletą/


PARAMETRY BUDYNKU:

Budynek ocieplony styropianem i otynkowany, pomalowany jasną farbą.
Dach dwuspadowy o niskim nachyleniu, zabezpieczony podwójną warstwą papy termozgrzewalnej bardzo dobrej jakości. Dach betonowy ze stropodachem.
Ogrzewanie olejowe.
Nowe kaloryfery panelowe.
Szambo energooszczędne.

Cena ofertowa: 2.050.000,00PLN + vat