Opis

- OGÓLNIE: duża rezydencjonalna działka z dostępem do rzeczki Jasieniec, z aktualnymi warunkami zabudowy, w rejonie ulicy Huta Jagodnica, media - woda, prąd, gaz, telefon - w ulicy przy działce, w planach Łódzkiej Spółki Infrastrukturalnej zrobienie kanalizacji

ATRAKCYJNA CENA, TYLKO 390.000,00 ZŁ
B.DOBRA LOKATA KAPITAŁU !!!

UWAGA !!
Oferowana działka składa się z 4 geodezyjnie wyodrębnionych działek uregulowanych w jednej księdze wieczystej, w posiadaniu Sprzedającego 2 ważne decyzja wz:
1. na budowę 4 domów na całej działce - na podstawie tej wz-tki można wybudować jeden dom po zrobieniu projektu zagospodarowania na 4 domy,
2. na budowę jednego domu na pierwszej działce bezpośrednio przy ulicy, o pow. 962 m² i o wymiarach 21,5 front od ulicy x45m.
Podstawowe parametry zabudowy w obydwu decyzjach wz są porównywalne:
- linie zabudowy okazane na załączonych mapkach,
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni każdej nowo wydzielonej działki 0,14 do 0,17,
- szerokość elewacji frontowej każdego z budynków od projektowanej drogi wewnętrznej od 11,8 do 17,8m, 
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od 3,0 do 4,0m.
Załączona mapa podziałowa i rysunki z liniami zabudowy dla wz-tki dla całej działki i działki o pow. 962 m²
SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE W BIURZE !!!

- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: zbliżony do prostokąta o wymiarach 21,5m - szerokość bezpośrednio przy ulicy, potem szerokość (od momentu gdzie kończy się teren przeznaczony pod zabudowę), zwiększa się do 31,5m, długość działki 170m - patrz na mapkę działki,

- STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: wjazd możliwy do płn.zach lub od płn.-zach.,

- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: działka z lekkim spadkiem w kierunku rzeczki, tj. płd.-zach.,

- PRZEZNACZENIE: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, są dwie aktualne decyzje wz; 1. na budowę 4 domów - ta decyzja była podstawą do przeprowadzenia podział, na podstawie tej decyzji można także wybudować tylko jeden dom po opracowaniu projekty zagospodarowania na budowę 4 domów, 
2. na budowę domu na części działki o pow. 962 m² bezpośrednio przy ulicy, pozostała część działki o pow. 3931 m² wyłączona z zabudowy, można wybudować staw, działka ma dostęp do rzeczki - SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE W BIURZE !!!

- UZBROJENIE TERENU: media - woda, prąd, gaz, telefon w ulicy przy działce przeznaczonej pod zabudowę, także instalacja telewizji kablowej Toya i szybkiego internetu (prawdopodobnie położony światłowód),

- OGRODZENIE: działka nieogrodzona, od strony południowej część przeznaczona pod zabudowę ogrodzona murem za którym znajduje się sąsiednia działka  działka zabudowana budynkiem jednorodzinnym, 

- ZABUDOWA: brak,

- NASADZENIA: brak, w części blisko rzeki kępa samosiejek,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka zlokalizowana na osiedlu Złotno, w sąsiedztwie od strony południowej duża działka z nowym domem jednorodzinnym, po drugiej stronie ulicy od strony północnej tereny upraw rolnych, działka ma dostęp do rzeczki Jasieniec, 

- DOJAZD: dojazd drogą asfaltową ul. Huta Jagodnica, ostatnie ok. 170m droga utwardzona szutrowa,

- KOMUNIKACJA: miejska komunikacja autobusowa w ul. Złotno ok. 620m od działki,

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.