Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

PRO-DS-9415 Łódź, Polesie, Smulsko - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Ładny narożny segment na osiedlu Smulsko z efektowną antresolą nad salonem, wykończony w dobrym standardzie, zagospodarowana działka z nasadzeniami, wszystkie media miejskie, łącznie z ogrzewaniem z sieci miejskiej, osiedle zagospodarowane, pełna infrastruktura - sklepy, szkoły przedszkola, dobry dojazd do Centrum oraz do nowo powstałej zachodniej obwodnicy Łodzi S-14, umożliwiającej wyjazd na autostrady we wszystkich kierunkach.

- DANE OGÓLNE: narożny segment z garażem w bryle budynku o całkowitej powierzchni ok. 280 , powierzchni użytkowej ok. 200 , powierzchni zabudowy ok. 110 , wybudowany w 2001 r., wszystkie media miejskie, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej, wnętrza wykończone w dobrym standardzie, parkiety i schody dębowe, na ścianach gładzie gipsowe i tapety ozdobne, zadbany i urządzony ogród.

UWAGA: PREZENTACJA WSTRZYMANA DO KOŃCA ROKU 2022 !!!

UWAGA: Nabywca domu ma zagwarantowany 10% upust na zakupy w marketach LEROY MERLIN w Łodzi - więcej informacji na stronie biura w zakładce Partnerzy

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !


- OPIS KONDYGNACJI:


- PARTER: otwarte przestrzenie, łączna powierzchnia ok. 80 , w tym: hol wejściowy/wiatrołap z dużą garderobą z szafą wbudowaną z podwójnymi drzwiami przesuwnymi z lustrem, następnie wejście do dużej otwartej przestrzeni stanowiącej część dzienną i składającej się z połączonych ze sobą: salonu 30 , gabinetu 14 m², aneksu kuchennego 9 m², dużego holu wewnętrznego otwartego na klatkę schodową, przy holu toaleta, z salonu wyjście na taras i do ogrodu, w salonie kominek, nad salonem antresola - otwarta przestrzeń.

- PIĘTRO: łączna powierzchnia ok. 50 m², w tym sypialnia 13,5 m², pokój 14 m², łazienka 7,1 m², hol otwarty na klatkę schodową, antresola nad salonem,

- PODDASZE MIESZKALNE:
łączna powierzchnia po podłodze ok. 70 m², otwarta przestrzeń z łazienką - razem ok. 50-55 m², w części od strony ogrodu 2 okna dachowe, w części od frontu normalne okno w facjacie - tutaj doprowadzona jest woda i kanalizacja - możliwość zrobienie dodatkowej kuchni, pokój ok. 13 m² z normalnym oknem w w facjacie,

- PIWNICE:
pod całością, łączna powierzchnia ok. 80 m², wysokość 2,2 m, pomieszczenia gospodarcze, w tym węzeł cieplny, z pomieszczenia pod salonem wyjście do ogrodu,

- GARAŻ: ok. 14 m², na jeden samochód, pomiędzy kondygnacją piwnicy i parteru, brama wjazdowa na pilota, z domu wejście do garażu z klatki schodowej, nad garażem taras, 


- STANDARD WYKOŃCZEŃ: na podłogach w pokojach parkiety dębowe w bardzo dobrym stanie, w  kuchni, wiatrołapie i w holu łazienkach i w wc - terakota i glazura, ściany gładzie gipsowe i we fragmentach (sypialnia) tapeta ozdobna,

- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: pozwolenie na użytkowanie 2001 r.

- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: dobry, segment do wprowadzenia, wymaga pewnych prac adaptacyjno-remontowych - szczegóły w biurze,

- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO: ściany - mur warstwowy z ociepleniem z wełny mineralnej środku, z zewnątrz cegła ceramiczna kratówka, od środka pustak siporeks, stropy tradycyjne betonowe, dach spadzisty z facjatami od frontu i od strony ogrodu, pokryty gontem bitumicznym, schody wewnętrzne w konstrukcji żelbetowej - wyłożone stopniami dębowymi w bardzo dobrym stanie,
- OKNA/DRZWI: okna drewniane 2-komorowe, drzwi, efektowne i praktyczne przesuwne drzwi balkonowe, okna dachowe FAKRO, drzwi wejściowe tradycyjne, drzwi wewnętrzne drewniane,
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk ozdobny, schody zewnętrzne i na tarasie w ogrodzie terakota - do poprawienia, podjazd i chodnik (dojście do domu) wyłożone kostką, ogrodzenie elementy drewniane na podmurówce + elementy klinkierowe
- MEDIA/INSTALACJE: wszystkie miejskie (woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie i ciepła woda miejska,  internet i telewizja kablowa TOYA,

- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: w oknach i drzwiach  na parterze oraz w oknach na poddaszu założone zewnętrzne rolety antywłamaniowe,

- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: średnie miesięczne łączne koszty w skali roku ok. 1000 zł,

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: ogród zagospodarowany z dużą ilością nasadzeń,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: osiedle Smulsko - domy w zabudowie szeregowej, domy wolnostojące oraz kameralne nieduże bloczki z apartamentami mieszkalnymi, całe osiedle w pełni zagospodarowane, drogi asfaltowe z chodnikami i oświetleniem, na osiedlu sklep, apteka, za osiedlem park, blisko przystanki autobusowej komunikacji publicznej, najbliższy market na rogu ulic Maratońskiej i Popiełuszki w centrum handlowym, ulicą Maratońską dojazd do nowo wybudowanej trasy szybkiego ruchu S-14, będącej częścią obwodnicy Łodzi i umożliwiającej szybki dojazd do autostrad we wszystkich kierunkach,

- DOJAZD: asfalt, wewnętrzna droga osiedlowa wyłożona kostką,

- UWAGA !!!     Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Paweł Ksyta
Telefon komórkowy 600808775
Nr licencji 6794
biuro@profitsc.com

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 487

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-9415
Lokalizacja Łódź, Polesie, Smulsko, Osiedle Smulsko
Pow. całkowita [m2] 280,00 m²
Wymiary działki 9,3x22,5 m
Liczba pokoi 6
Cena 980 000 PLN
Cena/m2 3500.00 PLN

Nieruchomość

Standard
Liczba kondygnacji 1
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Garaż w budynku
Okna PCV
Instalacje wymienione
Liczba tarasów 2
Powierzchnia działki [m2] 230 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu segment narożny
Pokrycie dachu gont bitumiczny
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2001
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Liczba pokoi 6
Powierzchnia pokoi 30;25;14;14;13,5;13; m²
Podłogi pokoi parkiet, deska drewniana
Typ kuchni z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 9,10 m²
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki [m2] 7,10 m²
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki prysznic, wanna
Liczba WC 1
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi parkiet

Podobne oferty

VAK-DS-1412, Dom na sprzedaż, Łódź, Górna

Dom na sprzedaż,
Łódź, Górna

Pow. całkowita [m2]: 250.00

Liczba pokoi: 10

Piętro:

1 050 000 PLN