Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

PRO-DS-8090 Konstantynów Łódzki - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

DOM wolnostojący z 2002 r. z garażem na 2 samochody, Konstantynów Łódzki, blisko granicy Łodzi, duża, pięknie zagospodarowana działka, część wyeksponowana na ruchliwą drogę z opcją prowadzenia działalności gospodarczej, wszystkie media miejskie.

Zapraszamy do wirtualnej wizyty - https://panoramy.galactica.pl/virgo/196538

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. DOM PREZENTUJE POŚREDNIK

UWAGA: w cenie sprzedaży oprócz standardowych stałych zabudów w kuchni, łazienkach, garderobie także pozostałe ruchomości typu meble (z drobnymi wyjątkami), lodówka wolnostojąca, meble, traktor do koszenia trawy itp. (wszystko widoczne na wirtualnej wizycie).

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

- POWIERZCHNIA: całkowita budynku ok. 225m (po podłodze i doliczeniu powierzchni pod skosami na piętrze - 272m), w tym garaż na 2 samochody z pomieszczeniem gospodarczym z tyłu,

- Funkcjonalnie budynek składa się ze strefy wejściowej z przedsionkiem (wiatrołapem) i holem wejściowym (w przedsionku szafa), oraz klatki schodowej biegnącej na poddasze. Strefa dzienna składa się z pokoju dziennego (salonu) połączonego bezpośrednimi wejściami z holem i aneksem kuchennym oraz z pokoju mogącego spełniać funkcję gabinetu, sypialni, pokoju gościnnego. Z salonu wyjście do ogrodu przez duży taras. W salonie kominek z nawiewami do 2 pokojów na górze. Część sanitarną parteru stanowi łazienka z wydzielonym WC.
Część nocna na poddaszu składa się z 3 pokojów sypialnych oraz dużego pokoju kąpielowego dostępnego z korytarza.

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w pokojach panele, w kuchni, łazienkach i w wc gres i terakota, w garażu, kotłowni gres, schody drewniane, kominek w salonie z nadmuchami do pokoi na piętrze, w głównej sypialni na górze dodatkowy kominek, parapety marmurowe, w 2 pokojach na górze klimatyzatory, generalnie dom wykończony w 100%,

- OPIS KONDYGNACJI:
- PARTER: wysokość 0D 2,60 do 2,70, łączna pow. ok.  136m, w tym: salon połączony z aneksem kuchennym (35,87m, aneks kuchenny 18,73m, wiatrołap 3,59, hol 9,22m, pokój gościnny 18,13m, łazienka 9,99m, kotłownia/pralnia 4,44m, garderoba ok. 1,84m garaż z pom. gospodarczym z tyłu i wydzieloną kotłownią - łączna powierzchnia 51,81m, 

- PODDASZE MIESZKALNE: wysokość 2,5m, łączna pow. 88,84m, (po podłodze 136,82m) w tym: pokoje: 24,93m, (32,33m), 12,50 (19,25m), pokój nad garażem 17,55 (37,54m), pokój kąpielowy 19,19 (28,63m), hol 14,67 (19,07m),

- GARAŻ: przy budynku mieszkalnym, podłoga wyłożona gresem, duża, podwójna brama garażowa na pilota, 

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: cała działka obsadzona iglakami i sosnami, w narożnej części zorganizowany plac zabaw, piękny trawnik, krzewy iglaste i inne rośliny ozdobne,

UWAGA: cała działka składa się z 4 geodezyjnie wyodrębnionych działek,2  działki pod domem mają łączną powierzchnię 2691m, wymiary ok. 39,2m front, ok. 68,6m głębokość,
2 działki niezabudowana mają łączną powierzchnię 1158m z dostępem i ekspozycją na ruchliwą drogę z opcją prowadzenia działalności gospodarczej wymiary ok. 19,5m front, ok. 59,5m głębokość - opcja osobnej sprzedaży działek frontowych pod warunkiem wcześniejszej sprzedaży domu.


- OGRODZENIE/BRAMA: cała działka ogrodzona elementami betonowymi, brama wjazdowa przesuwna na pilota, 

- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: pozwolenie na budowę domu z 199 r., zawiadomienie o zakończeniu budowy z 2002 r., pozwolenie na dobudowę garażu do budynku mieszkalnego z 2002 r., potwierdzenie przyjęcia zawiadomienia o zakończeniu budowy z 2004 r. 

- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: dom i garaż w całości wykończony, całość wykonana bardzo solidnie, z dbałością o szczegóły, ściany z materiałów ceramicznych, na dachu dachówka ceramiczna.

- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY/STROPY/DACH): mury zewnętrzne warstwowe - pustak ceramiczny Max, w środku ocieplenie styropian 10 cm + od zewnątrz cegła klinkierowa, ściany wewnętrzne z pustaka Ytong, stropy gęstożebrowe Terriva, dach - kryty dachówka ceramiczna, schody - drewniane, dojście do domu, dojazd do garażu przed domem oraz taras wyłożone kostką brukową,

- OKNA/DRZWI: okna PCV, drzwi  zewnętrzne drewniane na zamówienie, drzwi wewnętrzne drewniane,

- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: cegła klinkierowa,

- MEDIA/INSTALACJE: wszystkie miejskie w budynku - gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe - piec II-funkcyjny Beretta, w ulicy światłowód (internet),

- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: w domu zainstalowany system alarmowy z możliwością podłączenia do monitoringu,

- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: obecne roczne koszty zużycia gazu do ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wynoszą ok. .............. zł/rok, więc średnie miesięczne koszty zużycia gazu są poziomie ok. ........... zł,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: osiedle głównie nowych domów, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego cały teren ma przeznaczenie pod zabudowę usługową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.

- UWAGA !!!     Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Paweł Ksyta
Telefon komórkowy 600808775
Nr licencji 6794
biuro@profitsc.com

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 487

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-8090
Lokalizacja Konstantynów Łódzki, Konstantynów Ł, granica Łodzi
Pow. całkowita [m2] 225,00 m²
Liczba pokoi 5
Cena 1 490 000 PLN
Cena/m2 6622.22 PLN

Nieruchomość

Standard
Liczba kondygnacji 1
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Garaż na dwa samochody
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 3 847 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki betonowe
Rok budowy 2002
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Tarasy taras duży
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Liczba pokoi 5
Powierzchnia pokoi 35,87;18,13;24,93;17,55;12,50 m²
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni otwarta
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 18,73 m²
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki [m2] 9,99 m²
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, wanna, prysznic z hydromasażem
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi gres