AFK-DS-2245 Aleksandrów Łódzki (gw), Kolonia Brużyca - dom na sprzedaż
Cena:
1 450 000 PLN
Galeria zdjęć
Opis
Poszukujecie Państwo wygodnego, komfortowego, przestronnego domu w spokojnej okolicy? Chcecie Państwo zamieszkać z rodziną blisko lasu, w ciszy, spokoju, z bardzo dobrym dojazdem do miasta, pracy? Ta oferta jest dla Państwa!Sprzedaż domu wolnostojącego o pow. całkowitej 319,18m2, powierzchni zabudowy 233,40m2, powierzchni użytkowej 226,10m2, na pięknej działce o powierzchni 1890m2, w gminie Aleksandrów Łódzki.
Dom jednorodzinny typu BAJKA, (z projektem zamiennym), z garażem w bryle budynku, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, wykonany z materiałów najwyższej jakości, wykończony w bardzo wysokim standardzie, z ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi.
Budynek zlokalizowany jest na działce w gminie Aleksandrów Łódzki, na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Teren działki ogrodzony siatką na podmurówce, z bramą wjazdową i furtką. Dookoła ogrodzenia, przy siatce, z trzech stron tuje. Nasadzenia na działce: brzozy, drzewa iglaste, iglaki.
Budynek znajduje się w odległości 20 m od wschodniej granicy działki (frontu) i 3 m od granicy północnej. Ściana północna budynku posiada okna z luksferami. Wejście główne do budynku i wjazd do garażu umieszczono od strony ulicy. Dojazd na teren posesji z działki drogi, będącej własnością prywatną, z ustanowioną służebnością.
Wymiary działki: front 35m, długość- 54m. Płaska, częściowo zagospodarowana.
Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej, murowanej, strop TERIVA I.
Dach o konstrukcji drewnianej, mieszanej.
Ściany zewnętrzne trójwarstwowe: z pustaka ceramicznego szczelinowego U-220 gr. 25 cm i ocieplenia wełną mineralną gr. 10cm, na zewnątrz- cegła klinkierowa. (współczynnik przenikania ciepła k=0,30 W/m2K).
Izolacje termiczne:
-ocieplenie ścian zewnętrznych- wełna mineralna gr. 10cm
- ocieplenie dachu- wełna mineralna gr. 18cm pomiędzy krokwiami i w poziomie jętek
-ocieplenie posadzek- styropian M30 gr. 5 i 3cm
-ocieplenie stropu nad poddaszem- wełna mineralna półtwarda gr. 18cm.
Elewacje: cokół i ściany budynku obłożone cegłą klinkierową.
Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń:
Parter:
przedsionek 6,75m2, hall 32,47m2, salon 35,05m2, jadalnia 22,70m2, kuchnia 15,98m2, WC 3,06m2, gabinet 14,59m2, korytarz 3,69m2, kotłownia 7,50m2, pomieszczenie gospodarcze 7,46m2, garaż 37,61m2.
Poddasze użytkowe:
hall 19,34m2, korytarz 3,75m2, pokój 18,67m2, garderoba 2,54m2, łazienka 6,29m2, pokój 12,54m2, garderoba 2,25m2, pokój 12,61m2, garderoba 0,68m2, łazienka 5,68m2, pralnia 4,09m2, strych 26,7m2.
Ściany w całym domu- gładź gipsowa. Podłogi- gres polerowany wysokiej jakości. Stolarka okienna- drewniana, większość okien ze szprosami. Stolarka drzwiowa- drzwi drewniane, pełne. Pomieszczenia gospodarcze, garaż: podłogi- terakota, ściany- gładź gipsowa. Wrota garażu podnoszone automatycznie, na pilota.
Zmiany w projekcie obejmują zmianę architektury i konstrukcji budynku polegającą na zastąpieniu wykusza w kształcie łukowym w elewacji tylnej budynku formą wykusza wielokątnego, powiększając go i projektując na górze taras. Taras wyłożony glazurą mrozoodporną.
Instalacje w budynku:
- elektryczna 220/380V
- wody ciepłej i zimnej
-grzewcza- kocioł na ekogroszek
-sanitarna
-wodociągowa
-wentylacja grawitacyjna
-alarmowa w całym obiekcie.
Media: energia elektryczna, woda- z istniejącej studni lokalnej wierconej, o głębokości ok. 15m poprzez przyłącze wody do budynku, szambo, C.O- lokalne, piec dwufunkcyjny zasilany ekogroszkiem.
Okolica: działki niezabudowane, las, domy z nowoczesną architekturą. W niedalekiej odległości tereny doskonałe do rekreacji, jazdy na rowerze, zimą na sankach, nartach. Cisza, spokój.
Zainteresowała Państwa ta oferta? Zadzwońcie Państwo jak najszybciej i umówcie się na spotkanie. Zapraszam do oglądania. POLECAM! Sygnatura oferty w biurze: DS-2245
UWAGA:
Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.
Nota prawna
testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Dane agenta
Imię i nazwisko | Paweł Ksyta |
Telefon komórkowy | 600808775 |
Nr licencji | 6794 |
biuro@profitsc.com |
Osoba odpowiedzialna
Nr licencji | 2865 |
Szczegóły oferty
Symbol oferty | AFK-DS-2245 |
Lokalizacja | Aleksandrów Łódzki (gw), Kolonia Brużyca |
Pow. całkowita [m2] | 327,00 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 230,00 m² |
Wymiary działki | 35 x 54 m |
Liczba pokoi | 5 |
Cena | 1 450 000 PLN |
Cena/m2 | 4434.25 PLN |
Nieruchomość
Liczba kondygnacji | 1 |
Technologia budowlana | pustak ceramiczny |
Garaż | w poziomie parteru |
Stan prawny | Własność |
Okna | drewniane |
Instalacje | nowe |
Balkon | duży |
Liczba balkonów | 1 |
Liczba tarasów | 1 |
Powierzchnia działki [m2] | 1 890 m² |
Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Rodzaj domu | wolnostojący |
Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie | vir_pozwolenienauzytkowanie_brak |
Stan budynku | do wykończenia |
Ogrodzenie działki | siatka |
Rok budowy | 2010 |
Gaz | brak |
Woda | studnia |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie | centralne |
Alarm | tak |
Tarasy | taras duży |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Prąd | w budynku |
Kanalizacja | szambo |
Pomieszczenia
Liczba pokoi | 5 |
Wysokość pomieszczeń | 2,8000 m |
Powierzchnia pokoi | 35,05; 14,59; 18,67; 12,54; 12,61; m² |
Typ kuchni | aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Powierzchnia kuchni | 15,98 m² |
Podłoga kuchni | gres |
Liczba łazienek | 3 |